Definisjonar og forklaringar - gebyrregulativ for Plan, byggesak og geodata

I gebyrregulativet betyr:

  • a) Pbl: Lov om planlegging og byggjesaksbehandling (plan- og bygningslova).
  • b) Mtl: Lov om eigedomsregistrering (matrikkellova).
  • c) Eiersl: Lov om eigarseksjonar (eigarseksjonslova).
  • d) SAK: Forskrift om byggesak (byggjesaksforskrifta).
  • e) TEK: Forskrift om tekniske krav til byggverk (byggteknisk forskrift).
  • f) Søknadspliktige tiltak: Tiltak definert i pbl §§ 20-1, 20-2, 20-3, 20-4. 
  • g) Tiltaksklasse: Inndeling av oppgåver i tiltaket basert på vanskegrad, kompleksitet og konsekvensar av manglar og feil, jf. SAK § 9-4.
  • h) Saksbehandlingsgebyr: Gebyr som skal dekke oppgåvene i saksbehandlingsprosessen som er avhengig av tiltakets kompleksitet og storleik.
  • i) Brukseining: Bygning eller del av bygning(lokale), f.eks. bueining, garasje, anneks/uthus, kontoreining, verkstad og lager. 
  • j) Bueining: Brukseining som har alle hovudfunksjonar for bustad, slik som stue, kjøkken, soveplass, bad og toalett, og har eigen inngang og er fysisk åtskilt frå dei andre einingane, jf. SAK § 2-2.
  • k) Tilleggsdel: Tillegg til hovuddel som er gitt for bueining, for eksempel bod, garasje, parkeringsplass eller uteareal
  • l) Bustad/bustadeigedom: Eigendom med bygg som brukast til bustadføremål, inklusive fritidsbustad. Døme: Bygningstype 111 – 163 etter NS-3457.
  • m) Bygningstype: Standardisert kategorisering av den enkelte bygning etter NS-3457. Bygningstypar frå 111 til 199 tilhøyrar bygningshovudgruppe bustad.
  • n) Bruksareal (BRA): Bruksareal for eigedom berekna med utgangspunkt i NS-3940.
  • o) Bebygd areal (BYA): Bebygd areal for ei tomt er summen av areal for alle bygningar, bygningsdelar og bygningskonstruksjonar over bakken, i tillegg til ope overbygd areal og nødvendig areal for biloppstillingsplassar på tomta. Dette er gjort greie for i byggteknisk forskrift kapittel 5, målereglar.
  • p) Matrikkel: Nasjonalt eigedomsregister der kvar eigedom har eit unikt nummer beståande av kommunenummer, gardsnummer(gnr.), bruksnummer(bnr.), festenummer (fnr.) og seksjonsnummer (snr.). Dersom eigedommen ikkje har feste- og/eller seksjonsnummer har dissa verdien null (0). Tidlegare kalla GAB-registeret (Grunneigedoms-, Adresse- og Bygningsregisteret).
  • q) Eigedom: Fast eigedom definert med eit eige gards- og bruksnummer, festenummer og/eller seksjonsnummer i matrikkelen. Seksjon etablert i samsvar med lovgivinga om eigarseksjonar vert rekna som sjølvstendig eigedom.
  • r) Daa: Dekar, 1.000 kvadratmeter.
  • s) Arealoverføring: Overføring av areal mellom eigedomar som har felles grense. Arealoverføring brukast når arealet som skal overførast er større enn 5 % av opprinnelig areal. 
  • t) Avklaringsmøte: Møte mellom kommunen og den som utarbeider reguleringsforslag, før oppstartsmøtet etter pbl § 12-8. Målet er at kommunen gir avklarande informasjon og kunnskap om et spesifikt område knytt til arealutvikling av dette området. 
  • u) Førhandskonferanse for byggesak: Møte for avklaring av rammer og innhald i tiltaket jf. pbl § 21-1 før byggesøknad sendes inn til kommunen
  • v) Planinitiativ: Dokumentasjon som vert sendt til kommunen før oppstartsmøte, som omhandlar premissane for ønska planarbeid. 
  • w) Oppstartsmøte: Lovpålagt møte mellom forslagsstillar og kommunen. Møtet behandlar alle tema som er nødvendig for å klargjere forutsetningane for det videre planarbeidet og utforminga av det endelege planforslaget. Kommunen skal utarbeide referat frå oppstartsmøtet.
  • x) Kulturminneinteresser: Bygningar og anlegg som er freda etter kulturminneloven, regulert til bevaring, eller er registrert som kulturminne med bevaringsverdi i kommunens kulturminneregistreringer og i kommunedelplanane for kulturminne og kulturmiljø.
  • y) Næringseigedom: Eigedom som ikkje er bustad- eller kombinasjonseigedom. Bygg for offentlege formål klassifiserast som næringseigedom.